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工地停工、项目停售 这些房企还在主动减免租金

搜狐   2020年02月07日 09:38

当前,一场新型冠状病毒感染的肺炎疫情正肆虐神州大地。艰难时期,各行各业需要同舟共济,共度难关。

由于工地停工、售楼处停售,各大房企、开发商日子也很“南”,但面对来势汹汹的疫情,它们依然积极履行社会责任,一是捐款捐物,12天里就有108家房企捐款超18亿元。二是主动减免旗下商业项目商户租金,共克时艰、共抗疫情。

一场突如其来的肺炎疫情,“宅家不出门”成为控制疫情最有效的方法。为此,购物中心或缩短营业时间、或直接闭店,市民“闭门不出”难以产生消费,随之而来商户租金压力不言而喻。

在各大企业开始捐款捐物施以援手的同时,一些购物中心深谙“唇亡齿寒”,主动降租免租来帮助商户一起承担部分经营压力。

正月以来,已有近50家知名商业地产推出租金减免措施,减免时间大多从除夕或正月初一(1/24-25)开始,短则一周,一般一个月,最长达到67天。减免力度大多全免,也有部分减半或优惠减免。

明细如下:

万达广场

300多座万达广场免租33天

1月28日,万达商管集团对全国各地所有万达广场的商户,从1月24日至2月25日内的租金及物业费全免。

截至2019年底,累计开业的万达广场达到323座。对此,有房产研究机构预计,万达将减免租金30亿-40亿元。目前,上海有五角场万达、宝山万达、周浦万达、浦江万达、松江万达等,深受周边市民的追捧。

正大商业

全额减免17天

2月1日,上海正大广场发布消息,1月24日(除夕)至2月9日(十六),正大商业地产旗下上海正大广场、洛阳正大广场、合肥正大广场、徐汇正大乐城、宝山正大乐城、无锡正大乐城、郑州正大乐城为商户全额减免租金、物业管理费、市场推广费,减轻商户的经营压力,精诚协作,共渡难关。

融创文旅

免除全部商户36日租金

1月31日,融创文旅集团发布公告,对旗下运营中的文旅城商业项目所有店铺的租金进行减免支持,免除2020年1月25日至2020年2月29日期间的全部租金。

据了解,融创文旅项目主要包括融创文旅城、融创旅游度假区、融创阿朵小镇等业务板块。在全国布局10座文旅城、4个旅游度假区、12个文旅小镇、39个主题乐园、24个商业及近70家高端酒店。

另外,融创(上海)商置宣布春节初一至十六(1月25日至2月9日)期间,给予旗下商业项目租户减免租金扶持。

龙湖集团

67天租金减半

1月30日,龙湖集团正式宣布,对旗下商场的所有商户,2020年1月25日(农历大年初一)至2020年3月31日期间,租金费用(含物管费、推广费)减半。

上述租金减免政策,覆盖龙湖商业布局的重庆、成都、西安、北京、上海、杭州、苏州、常州、南京、合肥10座城市,在营的39座商场(包括天街、星悦荟、家悦荟),支持到超过4500家合作品牌。

新城控股

减免总额逾亿元

1月30日,新城控股方面宣布,旗下分布全国各地的64座吾悦广场,对全体商户自1月25日至2月13日期间的租金,实施减半政策,携手共渡难关。据测算,租金减免总额逾亿元。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,为应对肺炎防控,众多企业推出免租金的做法值得肯定。其中万达商管等实力较为雄厚的企业,给予免租金的优惠比较多。加上降低租金或者延缓开店日期等灵活举措,有助于为近期市场萧条的商业零售提供支持,对于保障商业零售企业的权益也有积极作用。

上述做法不仅与近期肺炎防控工作吻合,严跃进还称,这能够降低商户经营成本和防范商户流失,有助后续商业地产的稳健发展,否则一季度零售业企业的压力会比较大。

在这场不约而同的减租、免租浪潮中,我们看到了中国房企的社会责任心,他们雪中送炭的行为,被网友盛赞为“中国好房东”!

责任编辑:柳林


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